Les travaux de rénovation
Une entreprise compétente œuvrant dans les travaux de rénovation d'appartement à Paris doit prendre en charge n’importe quel chantier. Ceci peut aller d’un petit studio à un grand appartement. Le but étant que l’intérieur soit agréable à vivre et dans un état irréprochable. Une société de rénovation digne de ce nom doit employer des plombiers, des électriciens et des maçons. Cela dit, un tel travail nécessite une certaine somme. Pour avoir un ordre d’idée, cliquez ici.
En tout, il existe trois niveaux de rénovations :
- Le rafraîchissement : la rénovation est accès sur la peinture, la pose de nouveau parquet ou bien des nouvelles portes et fenêtres.
- La rénovation complète : le travail consiste à rénover son intérieur comme la création de nouveau mur. Le but étant de ne pas toucher la structure principale de l’appartement.
- La rénovation lourde : Lorsque vous commencez à toucher à la fondation, il s’agit d’une rénovation lourde. Remplacer la toiture fait aussi partie de cette catégorie.
Les documents à présenter pour réaliser une rénovation lourde
Le permis de construire doit être présenté si vous modifiez l’aspect extérieur de l’appartement ou la surface habitable. Pour l’obtenir, il faudra patienter entre 2 à 4 mois. L’ajout de fenêtre ou d’une baie vitrée nécessite une déclaration auprès de la commune.
Il faut savoir que l’obtention d’un permis est plus longue à obtenir qu’une simple déclaration préalable : comptez entre 2 et 4 mois, plus les deux mois d’apurement du délai de recours aux tiers. Selon la loi Spinetta, l’assurance dommage ouvrage est indispensable. C’est au propriétaire de souscrire à cette assurance. Elle couvre les malfaçons. L’indemnisation vous sera versée en moins de 60 jours. Pour des travaux de rénovation d'appartement à Paris, c’est juste l’idéal.
Notez que l’intervention d’un architecte n’est pas obligatoire, même lorsqu’il s’agit d’une rénovation lourde. Cela dit, son expertise vous permet de réaliser des travaux d’agrandissement sur une surface de plus de 150 m² tout en suivant les normes en vigueur. L’architecte n’est obligatoire que pour les travaux de rénovation d’un logement en copropriété. En plus de ses conseils, le professionnel intervient directement sur le terrain et peut dialoguer avec le chef de chantier. Si vous touchez à la structure de la maison, l’architecte opérera à des calculs visant à renforcer les fondations de la maison.
Conseils pour rénover un appartement à Paris
Pour économiser de l’argent, il existe quelques astuces à appliquer. L’une d’elle consiste à demander plusieurs devis. Ainsi, vous pourrez comparer les prix proposés par les entreprises œuvrant sur le marché. Renseignez-vous sur la qualité des matériaux utilisés pour la rénovation. Une fois que le chantier est en marche, suivez l’avancé des travaux. Gardez en tête que vous êtes le client et non le chef de chantier. N’en faites pas trop. Fixez-vous un délai.
Définissez vos objectifs à l'avance. Qu’est ce qui vous motive à faire des travaux de rénovation ? L’économie d’énergie, moderniser votre intérieur, louer, vendre. Ainsi, vous saurez comment aborder le sujet avec l’entreprise de rénovation. Si vous disposez d’un budget limité, ceci voudrait dire qu’il vous sera impossible de réaliser le chantier dans sa totalité. Définissez vos priorités. Pour le cas d’une rénovation d'appartement à Paris, le mieux c’est de commencer par la salle de bain, puis la cuisine et les fenêtres. Continuez avec les installations électriques et la plomberie. Terminez avec la peinture et la pose de nouveau parquet.
